2 Rue de la Petite Bauche, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Petite Bauche, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue de la Petite Bauche, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récluse à 72 mètres
- - Saintes à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 1205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Petite Bauche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Petite Bauche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Bauche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Petite Bauche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Bauche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Bauche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Petite Bauche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Petite Bauche par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Bauche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 2 Rue de la Petite Bauche se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Petite Bauche par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Petite Bauche se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 14.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
