4 Rue de la Résidence, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Résidence, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue de la Résidence, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabannières à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 495 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 619 mètres
- - Ecole maternelle Roger Pérat Saintes à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Résidence
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Résidence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Résidence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Résidence, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Résidence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Résidence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Résidence dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Résidence par rapport à la voie
Sur Rue de la Résidence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 4 Rue de la Résidence se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Résidence par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Résidence se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Saintes et -4.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
