3 Rue de la Sansenique, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Sansenique, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Sansenique, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Z.A. l'Ormeau de Pied.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ballandreaux à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 529 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 970 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Sansenique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Sansenique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Sansenique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Sansenique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sansenique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sansenique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Sansenique dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Sansenique par rapport à la voie
Sur Rue de la Sansenique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 3 Rue de la Sansenique se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Sansenique par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Sansenique se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Saintes et -46.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 3 Rue de la Sansenique à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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