1 Rue de la Taille, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Taille, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de la Taille, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Boiffiers.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 193 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 919 mètres
- - Ecole maternelle Roger Pérat Saintes à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes à 763 mètres
Ventes au 1 Rue de la Taille
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Taille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Taille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Taille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Taille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Taille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Taille dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Taille par rapport à la voie
Sur Rue de la Taille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 1 Rue de la Taille se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Taille par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Taille se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Saintes et -42.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 1 Rue de la Taille à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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