53 Rue de Laroche, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Laroche, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°51 et de 7.15 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue de Laroche, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Vivien à 293 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port Larousselle à 77 mètres
- - Saintes à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2359 mètres
- - Collège René Caillié à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 1580 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 731 mètres
Ventes au 53 Rue de Laroche
Les 3 ventes au 53 Rue de Laroche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Laroche dans son marché local
Prix du 53 Rue de Laroche par rapport à la voie
Sur Rue de Laroche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 53 Rue de Laroche se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Laroche par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de Laroche se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 37.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue de Laroche
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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