Place Saint Vivien, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Saint Vivien, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Saint Vivien dans son marché local
Prix Place Saint Vivien par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements Place Saint Vivien se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 24.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Saint Vivien à Saintes
Le loyer moyen estimé Place Saint Vivien est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Saint Vivien
Les ventes enregistrées Place Saint Vivien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Saint Vivien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 196 mètres
- - Saintes à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2012 mètres
- - Collège René Caillié à 69 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 1373 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Saint Vivien
Adresses Place Saint Vivien
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Saint Vivien, classées par tranches de numéros.
