Rue de Laroche, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Laroche, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel.
24 ventes DVF Rue de Laroche
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Laroche dans son marché local
Prix Rue de Laroche par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Laroche se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 37.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Laroche à Saintes
Le loyer moyen estimé Rue de Laroche est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Laroche
Les ventes enregistrées Rue de Laroche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Laroche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Larousselle à 199 mètres
- - Saintes à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2226 mètres
- - Collège René Caillié à 224 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 1483 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 605 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Laroche
Adresses Rue de Laroche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Laroche, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 117 700 € au Rue de Laroche à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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