32 Rue de Lormont, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Lormont, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Lormont, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scolaire Collège Agrippa à 165 mètres
- - Saintes à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 116 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Lormont
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Lormont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Lormont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Lormont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lormont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lormont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Lormont dans son marché local
Prix du 32 Rue de Lormont par rapport à la voie
Sur Rue de Lormont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 32 Rue de Lormont se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Lormont par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Lormont se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Saintes et -47.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au 32 Rue de Lormont à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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