46 Rue de Lormont, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Lormont, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 46 Rue de Lormont, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scolaire Collège Agrippa à 185 mètres
- - Saintes à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 175 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Lormont
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Lormont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Lormont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue de Lormont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Lormont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Lormont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Lormont dans son marché local
Prix du 46 Rue de Lormont par rapport à la voie
Sur Rue de Lormont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 46 Rue de Lormont se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Lormont par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Lormont se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Saintes et -6.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
