56 Rue de Lormont, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Lormont, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°54 bis et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 56 Rue de Lormont, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Agrippa D'aubigné à 320 mètres
- - Saintes à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 348 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue de Lormont
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de Lormont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Lormont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Lormont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Lormont dans son marché local
Prix du 56 Rue de Lormont par rapport à la voie
Sur Rue de Lormont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 56 Rue de Lormont se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Lormont par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de Lormont se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Saintes et -50.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 56 Rue de Lormont à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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