12 Rue de Normandie, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°7 et de 8.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue de Normandie, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 227 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Normandie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 12 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 12 Rue de Normandie se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Normandie par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Normandie se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 7.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
