2 Rue de Normandie, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue de Normandie, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sorlin à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 259 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 459 mètres
Ventes au 2 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 2 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Normandie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Rue de Normandie se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Normandie se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Saintes et -9.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
