18 Rue de Rétaud, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Rétaud, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°11 et du 3.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 18 Rue de Rétaud, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tombouctou à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 302 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 942 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 698 mètres
Ventes au 18 Rue de Rétaud
Une vente a été recensée au 18 Rue de Rétaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Rétaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de Rétaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Rétaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Rétaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Rétaud dans son marché local
Prix du 18 Rue de Rétaud par rapport à la voie
Sur Rue de Rétaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 18 Rue de Rétaud se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Rétaud par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Rétaud se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Saintes et 0.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
