22 Rue de Rétaud, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Rétaud, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue de Rétaud, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tombouctou à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 316 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 973 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Rétaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Rétaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Rétaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Rétaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Rétaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Rétaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Rétaud dans son marché local
Prix du 22 Rue de Rétaud par rapport à la voie
Sur Rue de Rétaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 22 Rue de Rétaud se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Rétaud par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Rétaud se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 6.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
