26 Rue de Rétaud, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Rétaud, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°28 et du 3.98 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 26 Rue de Rétaud, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ballandreaux à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 351 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Rétaud
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Rétaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Rétaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Rétaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Rétaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Rétaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Rétaud dans son marché local
Prix du 26 Rue de Rétaud par rapport à la voie
Sur Rue de Rétaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 26 Rue de Rétaud se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Rétaud par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Rétaud se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 14.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
