2 Rue de Taillebourg, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Taillebourg, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², identique à celui du n°6 et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Taillebourg, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Recouvrance.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellivet à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Taillebourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Taillebourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Taillebourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Taillebourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Taillebourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Taillebourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Taillebourg dans son marché local
Prix du 2 Rue de Taillebourg par rapport à la voie
Sur Rue de Taillebourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 2 Rue de Taillebourg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Taillebourg par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Taillebourg se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Saintes et -44.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 700 € au 2 Rue de Taillebourg à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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