35 Rue de Taillebourg, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Taillebourg, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue de Taillebourg, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Fort à 167 mètres
- - Saintes à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 658 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 438 mètres
Ventes au 35 Rue de Taillebourg
Les 2 ventes au 35 Rue de Taillebourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Taillebourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Taillebourg, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Taillebourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Taillebourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Taillebourg dans son marché local
Prix du 35 Rue de Taillebourg par rapport à la voie
Sur Rue de Taillebourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 35 Rue de Taillebourg se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Taillebourg par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Taillebourg se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Saintes et -50.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 800 € au 35 Rue de Taillebourg à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 970 € en assurant vous-même les visites, ou 985 € si le professionnel les prend en charge.
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