2 Rue de Tibere, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tibere, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et du 0.36 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue de Tibere, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenêtre à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 534 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tibere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tibere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tibere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Tibere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tibere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tibere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tibere dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tibere par rapport à la voie
Sur Rue de Tibere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 2 Rue de Tibere se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tibere par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tibere se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 25.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
