9 Rue de Tibere, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Tibere, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 14.04 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue de Tibere, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenêtre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 496 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 1362 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 787 mètres
Ventes au 9 Rue de Tibere
Les 2 ventes au 9 Rue de Tibere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Tibere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Tibere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Tibere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Tibere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Tibere dans son marché local
Prix du 9 Rue de Tibere par rapport à la voie
Sur Rue de Tibere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 9 Rue de Tibere se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Tibere par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Tibere se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 29.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
