13 Rue Denfert Rochereau, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 13 Rue Denfert Rochereau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemercier à 79 mètres
- - Saintes à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 735 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Denfert Rochereau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 13 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 13 Rue Denfert Rochereau se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Denfert Rochereau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Denfert Rochereau se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Saintes et -1.26 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
