37 Rue Denfert Rochereau, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°40 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Denfert Rochereau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemercier à 57 mètres
- - Saintes à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 660 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Denfert Rochereau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 37 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 37 Rue Denfert Rochereau se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Denfert Rochereau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Denfert Rochereau se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -34.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 850 € au 37 Rue Denfert Rochereau à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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