44 Rue Denfert Rochereau, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Denfert Rochereau, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Denfert Rochereau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Polissoir à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lemercier à 87 mètres
- - Saintes à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2744 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 635 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1403 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 151 mètres
Ventes au 44 Rue Denfert Rochereau
Une vente a été recensée au 44 Rue Denfert Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 44 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 44 Rue Denfert Rochereau se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Denfert Rochereau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Denfert Rochereau se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -16.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Denfert Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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