7 Rue Denfert Rochereau, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Denfert Rochereau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemercier à 100 mètres
- - Saintes à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 748 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 147 mètres
Ventes au 7 Rue Denfert Rochereau
Une vente a été recensée au 7 Rue Denfert Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Denfert Rochereau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 7 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 7 Rue Denfert Rochereau se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Denfert Rochereau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Denfert Rochereau se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -29.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 100 € au 7 Rue Denfert Rochereau à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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