3 Rue des 3 Princes, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 3 Princes, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 14.3 % à celui du n°9 et du 3.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 3 Rue des 3 Princes, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 2 logements - 546 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1327 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 826 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des 3 Princes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 3 Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des 3 Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des 3 Princes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 3 Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 3 Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 3 Princes dans son marché local
Prix du 3 Rue des 3 Princes par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 3 Rue des 3 Princes se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 3 Princes par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 3 Princes se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Saintes et -5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
