4 Rue des Amazones, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Amazones, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Amazones, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Recouvrance.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0269 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyarderie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 959 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 803 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Amazones
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Amazones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Amazones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Amazones, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Amazones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Amazones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Amazones dans son marché local
Prix du 4 Rue des Amazones par rapport à la voie
Sur Rue des Amazones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 4 Rue des Amazones se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Amazones par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Amazones se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -27.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 4 Rue des Amazones à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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