38 Rue des Boiffiers, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Boiffiers, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°41 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 38 Rue des Boiffiers, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Boiffiers.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Quinet Scol Tad à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 165 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 157 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Boiffiers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Boiffiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Boiffiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Boiffiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Boiffiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Boiffiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Boiffiers dans son marché local
Prix du 38 Rue des Boiffiers par rapport à la voie
Sur Rue des Boiffiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 38 Rue des Boiffiers se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Boiffiers par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Boiffiers se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Saintes et -3.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
