22 Rue des Charriers, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Charriers, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Charriers, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charriers à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 634 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Roger Pérat Saintes à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes à 531 mètres
Ventes au 22 Rue des Charriers
Une vente a été recensée au 22 Rue des Charriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Charriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Charriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Charriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Charriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Charriers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Charriers par rapport à la voie
Sur Rue des Charriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 22 Rue des Charriers se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Charriers par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Charriers se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Saintes et -42.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 22 Rue des Charriers à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
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