2 Rue des Gerbiers, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gerbiers, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue des Gerbiers, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tombouctou à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 169 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 809 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gerbiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gerbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gerbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gerbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gerbiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gerbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Gerbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 2 Rue des Gerbiers se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gerbiers par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gerbiers se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Saintes et 1.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
