12 Rue des Labours, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Labours, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Labours, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Boiffiers.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 93 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 976 mètres
- - Ecole maternelle Roger Pérat Saintes à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Labours
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Labours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Labours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Labours, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Labours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Labours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Labours dans son marché local
Prix du 12 Rue des Labours par rapport à la voie
Sur Rue des Labours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 12 Rue des Labours se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Labours par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Labours se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -33.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 750 € au 12 Rue des Labours à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 322 € si le professionnel les prend en charge.
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