Rue des Métrelles, 17100 Saintes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 600 €
de 1 201 € à 2 085 €

Rue des Métrelles, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue des Métrelles

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Prix Rue des Métrelles dans son marché local

Prix Rue des Métrelles par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Métrelles se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Saintes et 49.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Métrelles

Les ventes enregistrées Rue des Métrelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

4 avril 2025
190 000 €(2 111 €/m²)
Maison4 p•90 m²
8 Rue des Métrelles, 17100 Saintes
15 juillet 2020
130 000 €(1 287 €/m²)
Maison4 p•101 m²
8 Rue des Métrelles, 17100 Saintes

Cadre de vie et proximité Rue des Métrelles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Arcivaux à 124 mètres
  • - Saintes à 1901 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 3409 mètres
  • - Collège Agrippa d'Aubigné à 1788 mètres
  • - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 619 mètres
  • - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 1166 mètres
  • - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 1190 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Métrelles

Rue des Métrelles est située dans les quartiers Geoffroy Martel / Saint-Sorlin La Recluse. Elle compte 4930 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au Rue des Métrelles à Saintes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 4 000 € (5 %)

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