8 Rue des Métrelles, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Métrelles, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue des Métrelles, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcivaux à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 637 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 1184 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 1207 mètres
Ventes au 8 Rue des Métrelles
Les 2 ventes au 8 Rue des Métrelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Métrelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Métrelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Métrelles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Métrelles par rapport à la voie
Sur Rue des Métrelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 8 Rue des Métrelles se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Métrelles par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Métrelles se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Saintes et -44.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 8 Rue des Métrelles à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge.
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