25 Rue des Oeillets, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue des Oeillets, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Boiffiers.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Eustelle à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 491 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 483 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Oeillets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue des Oeillets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 25 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 25 Rue des Oeillets se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Oeillets par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Oeillets se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -28.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 25 Rue des Oeillets à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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