31 Rue des Oeillets, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue des Oeillets, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Eustelle à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 471 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 544 mètres
- - Ecole maternelle Roger Pérat Saintes à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Oeillets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 31 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 31 Rue des Oeillets se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Oeillets par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Oeillets se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 8.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
