13 bis Rue des Petits Champs, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°18 et du 3.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 bis Rue des Petits Champs, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Recouvrance.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 629 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 866 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Petits Champs
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Petits Champs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 13 bis Rue des Petits Champs se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Petits Champs par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Petits Champs se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 6.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
