16 Rue des Petits Champs, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 2 118 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Petits Champs, 17100 Saintes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 595 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 878 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Petits Champs
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Petits Champs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 16 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 16 Rue des Petits Champs se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Petits Champs par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Petits Champs se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 35.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Petits Champs à Saintes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Petits Champs est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
