18 Rue des Poètes, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Poètes, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Rue des Poètes, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récluse à 215 mètres
- - Saintes à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 1182 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 997 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 1182 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 1344 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Poètes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Poètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Poètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Poètes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Poètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Poètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Poètes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Poètes par rapport à la voie
Sur Rue des Poètes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 18 Rue des Poètes se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Poètes par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Poètes se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 21.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
