1 a Rue des Pres Ravauds, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue des Pres Ravauds, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 b et de 0.05 % à celui du n°1 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue des Pres Ravauds, 17100 Saintes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1053 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 676 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 483 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue des Pres Ravauds
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue des Pres Ravauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue des Pres Ravauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue des Pres Ravauds, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Pres Ravauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Pres Ravauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue des Pres Ravauds dans son marché local
Prix du 1 a Rue des Pres Ravauds par rapport à la voie
Sur Rue des Pres Ravauds, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 1 a Rue des Pres Ravauds se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue des Pres Ravauds par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue des Pres Ravauds se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Saintes et 37.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue des Pres Ravauds à Saintes
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue des Pres Ravauds est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
