3 Rue des Rocs, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rocs, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 13.91 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue des Rocs, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcivaux à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 660 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 1227 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 1257 mètres
Ventes au 3 Rue des Rocs
Une vente a été recensée au 3 Rue des Rocs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rocs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rocs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rocs par rapport à la voie
Sur Rue des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 3 Rue des Rocs se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rocs par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rocs se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Saintes et -21.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
