5 Rue des Roses, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 5 Rue des Roses, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Boiffiers.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Eustelle à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 498 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Roses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 5 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 5 Rue des Roses se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Roses par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Roses se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 12.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
