32 Rue des Semailles, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Semailles, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Boiffiers.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 229 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 591 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 994 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes à 853 mètres
Ventes au 32 Rue des Semailles
Les 0 ventes au 32 Rue des Semailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Semailles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Semailles par rapport à la voie
Sur Rue des Semailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 32 Rue des Semailles se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Semailles par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Semailles se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Saintes et -41.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Semailles
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Semailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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