12 Rue des Tanneries, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue des Tanneries, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1157 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 624 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Tanneries, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 12 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 12 Rue des Tanneries se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Tanneries par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Tanneries se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Saintes et 2.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
