2 bis Rue des Tanneries, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue des Tanneries, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0377 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1211 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 663 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Tanneries, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 2 bis Rue des Tanneries se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Tanneries par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Tanneries se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Saintes et -10.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
