2 Rue des Vacherons, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vacherons, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 19.83 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Vacherons, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Barrots à 11 mètres
- - Saintes à 3574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2385 mètres
- - Collège René Caillié à 2394 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 2157 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 2001 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vacherons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vacherons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vacherons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vacherons par rapport à la voie
Sur Rue des Vacherons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 Rue des Vacherons se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vacherons par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vacherons se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Saintes et -35.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Vacherons
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vacherons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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