45 Rue Desmortiers, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Desmortiers, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 13.37 % à celui du n°43 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Desmortiers, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gare à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0299 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemercier à 150 mètres
- - Saintes à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 567 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 134 mètres
Ventes au 45 Rue Desmortiers
Une vente a été recensée au 45 Rue Desmortiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Desmortiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Desmortiers, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Desmortiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Desmortiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Desmortiers dans son marché local
Prix du 45 Rue Desmortiers par rapport à la voie
Sur Rue Desmortiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 45 Rue Desmortiers se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Desmortiers par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Desmortiers se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Saintes et -18.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
