7 Rue du Beau Coq, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Beau Coq, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue du Beau Coq, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcivaux à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 639 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 1207 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 1237 mètres
Ventes au 7 Rue du Beau Coq
Les 2 ventes au 7 Rue du Beau Coq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Beau Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Beau Coq, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Beau Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Beau Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Beau Coq dans son marché local
Prix du 7 Rue du Beau Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 7 Rue du Beau Coq se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Beau Coq par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Beau Coq se situe 32.47 % en dessous de la moyenne de Saintes et -30.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
