15 bis Rue du Bois Taillis, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue du Bois Taillis, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°13 bis et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue du Bois Taillis, 17100 Saintes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 79 mètres
- - Saintes à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 596 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue du Bois Taillis
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue du Bois Taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue du Bois Taillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue du Bois Taillis, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Bois Taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Bois Taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue du Bois Taillis dans son marché local
Prix du 15 bis Rue du Bois Taillis par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Taillis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 15 bis Rue du Bois Taillis se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue du Bois Taillis par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue du Bois Taillis se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Saintes et 37.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue du Bois Taillis à Saintes
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue du Bois Taillis est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
