31 Rue du Champverdier, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 614 €

de 1 353 € à 1 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Champverdier, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°35 et de 0.31 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 31 Rue du Champverdier, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0695 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narcejac à 332 mètres

Ventes au 31 Rue du Champverdier

Les 0 ventes au 31 Rue du Champverdier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Champverdier dans son marché local

Prix du 31 Rue du Champverdier par rapport à la voie

Sur Rue du Champverdier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 31 Rue du Champverdier se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Champverdier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Champverdier se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Saintes et -44.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Thomas, 17100 Saintes(2,147 €)

Chemin Pres du Port, 17100 Saintes(1,890 €)

Chemin de Narcejac, 17100 Saintes(1,889 €)

Ruelle de Saint Thomas, 17100 Saintes(2,145 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Champverdier

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Champverdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.