2 Rue du Clos Melet, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 512 € à 2 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Clos Melet, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Clos Melet, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Département à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 824 mètres
- Collège Edgar Quinet à 904 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 795 mètres
- Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 1086 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 997 mètres

Ventes au 2 Rue du Clos Melet

Les 0 ventes au 2 Rue du Clos Melet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Clos Melet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos Melet par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Melet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 2 Rue du Clos Melet se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos Melet par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Melet se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Saintes et -30.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos du Consul, 17100 Saintes(2,195 €)

Allée du Clouzy, 17100 Saintes(2,094 €)

Rue du 4 Septembre 1944, 17100 Saintes(2,272 €)

Chemin du Moulin de Guerry, 17100 Saintes(2,317 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Clos Melet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Clos Melet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.