28 Rue du Clos Melet, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Clos Melet, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 28 Rue du Clos Melet, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Z.A. l'Ormeau de Pied.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Département à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 816 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 899 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 872 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 1111 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Clos Melet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Clos Melet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Clos Melet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Clos Melet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Clos Melet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Clos Melet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Clos Melet dans son marché local
Prix du 28 Rue du Clos Melet par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Melet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 28 Rue du Clos Melet se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Clos Melet par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Clos Melet se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 8.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
