23 bis Rue du Docteur Jean, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Docteur Jean, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°23 et de 9.69 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 bis Rue du Docteur Jean, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 182 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Maurice à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 297 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Docteur Jean
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Docteur Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Docteur Jean dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Docteur Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 23 bis Rue du Docteur Jean se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Docteur Jean par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue du Docteur Jean se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 24.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
